O ato de investir em fundos imobiliários é simples, basta ter uma conta aberta numa corretora, depositar o dinheiro e enviar uma ordem de compra do ativo desejado, em instantes você torna-se dono de cotas de um fundo imobiliário. Mas, antes de efetuar a compra você precisa saber que é um ativo de renda variável, tem suas obrigações legais e também tem outros fatores que você precisa conhecer, eu te aconselharia buscar conhecimento para ter uma direção, desta forma você evitará vários erros, inclusive o de perder dinheiro.
Para você ter sucesso nos investimentos é necessário arrumar a casa, eu já encontrei várias pessoas que tentam investir mais não evoluem, um dos principais motivos é a falta de organização financeira. O investidor precisa ter uma vida financeira organizada, por exemplo: Se você tem dívidas vencidas, isso atrapalha e muito, em alguns casos seria melhor quitar as dívidas primeiro. Mas vamos supor que você não tenha dívidas, mas também não tem uma reserva de emergência, então, seria interessante você fazer uma reserva para que não precise mexer no dinheiro investido quando tiver um imprevisto.
Então você quitou as dívidas e criou a sua reserva de emergência, agora já é recomendado investir em fundos imobiliários? Eu aconselho mais duas coisas:
- Primeiro: Entender qual o objetivo do investimento, quando você tem um objetivo claro elimina perdas. Vamos supor que você quer a valorização do patrimônio e começa investir em FIIs, tempos depois, você analisa a sua carteira e vê que não está valorizando como gostaria, um dia você toma a decisão e vende, neste caso pode perder dinheiro e o motivo foi a falta de clareza. Se tiver buscando simplesmente valorização, talvez os fundos imobiliários não sejam o ativo ideal, agora vamos supor que o seu objetivo é criar um fluxo de renda mensal, desta forma você não vai se preocupar muito com a valorização, pois vai focar na renda, então você está fazendo a coisa certa em investir em FIIs, vai dar certo.
Mas, qual é o segundo conselho?
- Você precisa aprender escolher os ativos, montar uma carteira sólida e diversificada. Quando você começa sem preparo, acaba fazendo besteira e também pode perder dinheiro, então estude. Procure ajuda, pratique as análises, aprenda as obrigações que terá como recolhimento de impostos, declaração do imposto de renda entre outros, mantenha o controle dos ativos da sua carteira e assim você terá sucesso nos seus investimentos.
Eu falo isso porque errei e não quero que você cometa os mesmos erros, se tem dificuldade de organizar a sua vida financeira, procure ajuda, se tem dificuldade de investir em fundos imobiliários, procure ajuda. Investir em conhecimento pode te proteger de perder mais de R$10 mil. Não se engane, a maioria das pessoas que investem sem o devido preparo perde dinheiro e mais cedo ou mais tarde o arrependimento vem.
Ainda não sabe o que é um Fundo Imobiliários? Clique aqui para ler o artigo onde eu explico o que é.
Espero ter te dado uma direção, se tiver alguma dúvida estou a disposição, deixe comentário abaixo.
