Quando se trata de imóveis, a gente sabe que brilha os olhos dos brasileiros, estou correto? Mas o que realmente são os fundos imobiliários? São uma comunhão de recursos destinados a aplicação no mercado imobiliário. Desta forma é criado um fundo que possui uma equipe de gestores e administradores que fazem todo trabalho burocrático, compra e venda de imóveis, contrato de aluguéis, investimentos em desenvolvimento imobiliário e muitos outros.
Você como investidor faz os aportes nestes fundos comprando cotas e a gestão se encarrega de fazer os investimentos e repartir os lucros com você e os demais cotistas.
Imagine que você já tenha a sua casa e pretende comprar um apartamento para alugar, você então procura um apartamento, paga os encargos, faz uma reforma e busca um inquilino. Além de ter muito trabalho, muito dinheiro saindo do bolso, ainda corre o risco de não encontrar um inquilino tão rápido ou de encontrar um inquilino indesejado que pode te dar trabalho.
Agora imagina aplicar em um fundo que faz tudo isso para você, investindo não em um, mais em vários imóveis de primeira linha, bem localizados e com inquilinos de primeira linha e ainda, na maioria das vezes trazendo um retorno bem acima do que o que você conseguiria comprando o seu apartamento.
Essas são as vantagens dos fundos imobiliários, se você ainda não sabe investir nesse tipo de ativo eu posso te ajudar, basta acessar aqui.
Os fundos imobiliários na minha visão é a melhor forma de investir em imóveis. Além de todos os benefícios citados, ainda tem o de diversificação, lembra do investimento no apartamento? Pois é, ao invés de investir em um único imóvel, você pode diversificar em vários.
Existe uma variedade de fundos em vários setores, vou citar alguns: Shoppings Centers, galpões logísticos, escritórios corporativos e muitos outros. Agora eu te pergunto, é melhor investir em um único apartamento em um bairro e ter um pai de família como inquilino, ou investir em vários setores e ter as maiores empresas do Brasil e do mundo como seus inquilinos?
Entendeu as vantagens de investir em fundos imobiliários? Se tiver alguma dúvida estou a disposição.
São uma comunhão de recursos destinados a aplicação no mercado imobiliário. Desta forma é criado um fundo que possui uma equipe de gestores e administradores que fazem todo trabalho burocrático, compra e venda de imóveis, contrato de aluguéis, investimentos em desenvolvimento imobiliário e muitos outros.